Перепланировка балкона или лоджии – особенности согласования

Март 27, 2020 Нет комментариев

Расширение площади квартиры за счет балкона – это довольно популярное решение, которое имеет свои сложности. Прежде чем начать хождение по инстанциям, необходимо понять, какие действия нуждаются в согласовании, а какие – нет. Есть четкий перечень работ, которые требует разрешения. К ним относится перенос или снос стены, изменение ее толщины, изменение дверных проемов или окон, перенос отопления, электричества или воды.

Не требуют согласования передвижения газовой плиты и раковины в пределах кухни, смена напольного покрытия без цементной стяжки, перенос электрических розеток. Остекление балкона часто является спорным моментом, так как рамы и само стекло могут увеличить нагрузку на конструкцию. Если в проекте не было предусмотрено остекление, то на него нужно получать разрешение. Если застройщик предполагал такую нагрузку, то можно спокойно проводить процедуру. Хочется отметить, что тут https://centr-pereplanirovok.ru/uslugi/soglasovanie-pereplanirovki представлена подробная информация о перепланировке квартиры.

Также необходимо практически всегда получать разрешение на утепление балкона. Дело в том, что утепляется эта площадь не просто так. После этого обычно устанавливается теплый пол, переносится мебель и цветы. Не каждый балкон рассчитан на такую нагрузку, особенно если речь касается старых домов. В этом случае разрешение на утепление получить не удастся. Расширение балкона считается законным только в одном случае, когда его площадь объединяется с комнатой. Для проведения этой процедуры, необходимо получить законное разрешение, как и в случае с перепланировкой квартиры.

При этом, объединить помещения можно в том случае, если балкон имеет остекление. Незаконным считается вынос радиаторов отопления на площадь балкона, а также подключение теплого пола за счет общедомовой системы отопления. При объединении балкона и допустимым допустимым считается проведение электрического пола. Перепланировкой также считается демонтаж окна и двери между балконом и комнатой. Даже такое изменение нужно согласовывать с БТИ и получать разрешение от комиссии. Перепланировка балкона в полноценную комнату обязательно требует согласования, которое зачастую не получается достать. Это очень сложная процедура, успех которой будет зависеть от упорства владельцев квартиры.

12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...

Комментарии

*